Jurnal Indonesia — Pasangan dari Amerika Serikat berhasil membeli dan memasang rumah kontainer yang dipesan lewat platform e-commerce Alibaba. Unit prefabrikasi itu dilaporkan berukuran 71,5 meter persegi dan tiba siap dirakit, lalu dipasang menggunakan crane hingga menjadi hunian layak pakai.

Pasangan tersebut membeli unit dasar seharga USD 15.800 (sekitar Rp 285 jutaan). Setelah menambahkan biaya pengiriman dan biaya lain, total pengeluaran tercatat mencapai USD 28.689 — angka yang menurut laporan masih jauh lebih rendah dibandingkan harga rumah standar di beberapa wilayah AS.

Harga, Varian, dan Ketahanan

Rumah prefabrikasi buatan China tersedia dalam beragam bentuk dan ukuran. Harga unit dasar disebut dapat dimulai di bawah USD 10.000, sementara model yang lebih besar dan berdesain untuk resor atau penginapan bisa mencapai USD 30.000 hingga USD 100.000.

Desain rumah kontainer yang lebih kecil dilengkapi kabin kapsul yang memenuhi kebutuhan dasar hunian. Produsen menyatakan rumah tersebut dirancang memiliki umur pakai hingga 50 tahun.

Tren Pencarian dan Proyeksi Pasar

Ketertarikan konsumen terhadap rumah prefabrikasi tercermin dari volume pencarian online. Data intelijen pasar mencatat istilah seperti “rumah mungil” menarik lebih dari 450.000 pencarian bulanan, “rumah modular” sekitar 201.000 pencarian, dan “rumah prefabrikasi” lebih dari 165.000 pencarian per bulan.

Sementara itu, proyeksi pasar menyebut nilai pasar perumahan prefabrikasi global diperkirakan mencapai USD 152,74 miliar tahun ini dan akan tumbuh menjadi USD 210,33 miliar pada 2031.

Permintaan Internasional dan Keunggulan Kompetitif

Produsen China mencatat permintaan yang meningkat di pasar luar negeri. Serena He, pendiri Luban Cabin yang berbasis di Linyi, Provinsi Shandong, mengatakan permintaan tumbuh pesat terutama di pasar yang mencari akomodasi fleksibel dan hemat biaya.

Menurut He, unit mereka populer di Australia dan Selandia Baru untuk keperluan glamping dan perkemahan liburan, digunakan di Timur Tengah untuk wisata gurun kelas atas, serta diminati di Asia Tenggara untuk proyek resor dan di beberapa bagian Eropa untuk homestay dan akomodasi ramah lingkungan.

He menambahkan bahwa satu unit modular bertipe “kapsul ruang angkasa” dapat dipasang dalam satu hingga dua hari. Proyek kecil yang menggabungkan beberapa modul biasanya memerlukan waktu tiga hingga tujuh hari, sedangkan pengembangan skala menengah hingga besar seperti hotel dapat selesai dalam sekitar empat minggu.

Perusahaan menilai daya saing produk prefabrikasi China ditopang oleh biaya, kualitas, dan efisiensi. Menurut He, rantai pasokan yang mapan memungkinkan penawaran harga kompetitif tanpa mengorbankan kualitas, serta memangkas waktu pemasangan hingga 60–80% dibandingkan metode pembangunan konvensional.