Rumah merupakan salah kebutuhan primer bagi setiap orang, terutama bagi Anda yang sudah dewasa yang akan ataupun sudah berkeluarga. Hal tersebut yang kemudian menimbulkan pertanyaan sebaiknya kontrak atau beli rumah saja?
Keputusan dalam mengontrak ataupun membeli rumah perlu dipertimbangkan sebaik mungkin. Sehingga keuangan yang digunakan bisa dimaksimalkan untuk keperluan dan kebutuhan lainnya.
Tidak hanya itu, dalam menentukan pertimbangan untuk mengontrak atau membeli rumah saja juga bisa dilihat dari kebutuhan di masa sekarang dan juga di masa depan. Agar semua hal yang dianggarkan bisa sesuai dengan kebutuhan yang ada.
Pilihan untuk mengontrak ataupun membeli rumah biasanya dialami oleh pasangan yang baru berumahtangga. Harga untuk mengontrak tempat tinggal juga tidak jauh berbeda dengan biaya kos. Sehingga kontrak rumah seringkali menjadi alternatif bagi pasangan yang sudah menikah dan belum memiliki rumah.
Keuntungan dan Kerugian Kontrak Rumah
Cara pertama yang bisa digunakan untuk menentukan jawaban lebih baik kontrak atau beli rumah yaitu dengan mengetahui keuntungan dan Kerugian kontak rumah. Sehingga Anda bisa melihat keuntungan dan kerugian tersebut sebagai bahan pertimbangan yang utama. Berikut ini 3 pertimbangan sekaligus keuntungan dan kerugian kontrak rumah.
1. Besar Biaya Sewa
Keuntungan dan kerugian pertama yang perlu Anda ketahui untuk menentukan kontrak atau beli rumah yaitu mengetahui besar biaya sewa kontrak rumah. Pada umumnya, besar biaya sewa yang perlu dibayar untuk sewa rumah kontrakan yaitu sebesar Rp1 juta perbulan. Namun, biaya sewa tersebut bisa naik atau turun sewaktu-waktu.
2. Hak Kepemilikan Aset
Selanjutnya, Anda juga perlu mengetahui jika mengontrak rumah juga membuat Anda tidak memiliki hak kepemilikan atas aset apapun. Sedangkan harga aset mengalami peningkatan setiap tahunnya.
3. Tipe Hunian yang Bisa Dipilih
Terakhir, dengan cara mengontrak rumah Anda bisa mendapatkan tipe hunian yang sesuai kebutuhan. Namun, Anda juga perlu mengeluarkan biaya sewa yang lebih banyak untuk mendapatkan tipe hunian yang sesuai keinginan dan memiliki fasilitas lengkap yang sesuai kebutuhan.
Keuntungan dan Kerugian Beli Rumah
Setelah mengetahui keuntungan dan kerugian kontrak rumah, Anda juga perlu mengetahui keuntungan dan kerugian beli rumah. Berikut ini 3 keuntungan dan kerugian yang bisa Anda dapatkan dengan membeli rumah.
1. Beban Bunga yang Perlu Dibayar
Keuntungan dan kerugian pertama dari beli rumah yaitu adanya beban bunga yang perlu Anda bayar. Hal tersebut berlaku jika Anda beli rumah secara KPR dengan akumulasi bunga sebesar 30% sampai 50% tergantung dengan tenor pembayaran yang dipilih.
2. Tenaga dan Waktu
Selanjutnya, Anda juga bisa mempertimbangkan kontrak atau beli rumah dengan mengetahui tenaga dan waktu jika membeli rumah. Hal tersebut terjadi karena membeli rumah akan menghabiskan tenaga untuk mempersiapkan rumah tersebut menjadi hunian yang sesuai keinginan.
3. Besar Biaya Tambahan
Terakhir, Anda juga perlu mempertimbangkan besar biaya tambahan yang perlu dibayar jika membeli rumah. Biaya tambahan tersebut meliputi biaya notaris dan biaya untuk membeli perabotan serta pernak-pernik rumah.
Perbandingan keuntungan dan kerugian kontrak atau beli rumah seperti ulasan di atas akan membuat Anda lebih mudah untuk memutuskan pilihan yang ada. Sehingga keuangan Anda bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan yang ada.
Tips Memilih KPR Rumah dengan Tepat
Ada beberapa tips memilih KPR rumah yang bisa Anda gunakan agar bisa sesuai dengan kemampuan finansial dan kebutuhan yang ada. Yuk simak tips berikut untuk bisa memilih KPR rumah dengan tepat.
1. Memilih KPR Rumah yang Strategis dan Sesuai Kemampuan Keuangan
Tips pertama yang bisa Anda lakukan yaitu memilh KPR rumah yang strategis namun sesuai dengan kemampuan keuangan. Karena pemilihan KPR rumah yang tidak tepat akan membuat Anda bisa saja gagal memiliki rumah yang diakibatkan tidak sanggup bayar cicilan.
2. Mempersiapkan Biaya Tambahan
Selanjutnya, Anda juga perlu mempersiapkan biaya tambahan yang perlu dipenuhi saat membeli rumah. Biaya tambahan tersebut meliputi biaya untuk cek sertifikat, akte jual beli tanah, jasa notaris dan lain sebagainya.
3. Memilih Website KPR Rumah yang Tepat
Terakhir, Anda juga perlu memilih website untuk menghitung KPR rumah yang tepat sesuai kebutuhan. Hal tersebut bisa dilakukan dengan mudah dengan cara menggunakan website kredit rumah terpercaya seperti www.mortgagecalculator.uk.
Tampilan kalkulator dari Mortgage Calculator seperti gambar dibawah:
Tidak hanya itu, Anda juga bisa menemukan penawaran lainnya di www.mortgagecalculator.uk yang terbilang cukup menarik. Tiga pilihan yang ada yaitu take over kredit rumah, pinjaman cicilan dan juga buka rekening online.
Bagaimana, apakah Anda tertarik untuk kontrak rumah atau membelinya? Demikian ulasan singkat mengenai kontrak atau beli rumah yang sesuai kebutuhan dan keinginan, semoga bermanfaat.
